Apartamento en venta en 2903 Point East Drive K604, Aventura, FL 33160 con MLS-B26031361
2903 Point East Drive K604, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio en una hermosa comunidad para mayores de 55 años en Point East
- Vistas al lago
- Ubicación conveniente
- Servicios de mantenimiento incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso condominio se encuentra en una hermosa comunidad para mayores de 55 años en Point East. El condominio tiene vistas del lago y está situado de manera agradable. El mantenimiento incluye: portón vigilado las 24 horas, agua, alcantarillado y recolección de basura; televisión por cable y control de plagas. Es fácil transportarse para ir a los centros comerciales, bancos y instalaciones médicas cercanas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$180,000.00
Precio original en que se listó:
$180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$234.37
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Point East en 2903 Point East Dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de mayo de 2026 4:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida:
768 Sqft / 71.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Laguna de oxidación, No hay puente fijo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
6
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,928.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2903 Point East Drive K604, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$549.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
POINT EAST SEC III CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Point East
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POINT EAST SEC III CONDOMINIUM UNIT K-604 SIXTH FL BLDG K UNDIV .003022% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV .012870% INT IN LIMITED COMMON ELEMENT
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822100060690
Zonificación:
4900
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de mayo de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de mayo de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 11:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
I Love Mi Casa Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Point East
Número de Calle:
2903
Número de la Unidad:
K604
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 23.7''
Longitud:
W81° 51' 13.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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