Casa adosada (townhouse) en venta en 9226 Boca Gardens Parkway E, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26048873
9226 Boca Gardens Parkway E, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa vista al lago en uno de los mejores barrios de Boca.
- La casa ha sido completamente remodelada y cuenta con tres dormitorios y dos baños y medio.
- La cocina está equipada con armarios nuevos, una encimera de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
- La propiedad ofrece acceso a tres piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, y un parque infantil.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un estilo de vida relajante con una hermosa vista al lago en uno de los mejores barrios de Boca. Esta casa completamente remodelada tiene tres dormitorios y dos baños y medio. La cocina cuenta con armarios nuevos, una encimera de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El interior está recién pintado, y todas las ventanas son resistentes a impactos, excepto las dos puertas correderas traseras, que tienen persianas de acordeón. Los baños tienen modernas encimeras de cuarzo, y las nuevas luces LED iluminan toda la casa. El diseño abierto te brinda mucho espacio para disfrutar. La asociación de propietarios se encarga del techo (reemplazado en 2024), la pintura exterior y el césped, lo que hace que la vida sea más fácil. Los techos altos agregan una sensación de amplitud. Tendrás acceso a tres piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, muchos senderos para caminar y un parque infantil. Las escuelas mejor calificadas, una biblioteca, el sheriff y el departamento de bomberos están cerca, y además puedes caminar hasta Publix, Starbucks y otras tiendas. Las cuotas de la asociación de propietarios son bajas, y la casa está lista para que te mudes. Está cableada para un generador portátil, el calentador de agua fue reemplazado en mayo de 2025, el sistema de climatización fue actualizado en 2018, y hay un abrepuertas de garaje con WiFi y un termostato. La casa también cuenta con interruptores inteligentes, luces de inundación, cámaras de seguridad, un timbre de puerta Ring y un filtro de agua de osmosis inversa para el fregadero y el refrigerador. Además, hay una toma de corriente de 220V para vehículos eléctricos en el garaje.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9226 Boca Gardens Parkway E, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
