Casa en venta en 4641 SW 43rd Avenue, Dania Beach, FL 33314 con MLS-B26031463

📍 4641 SW 43rd Avenue, Dania Beach, FL 33314

$449,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,605 Sqft / 149.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia y lista para mudarse casa unifamiliar adosada que se siente como una residencia desvinculada mucho más grande
  • Diseño abierto y cómodo con espacios de vida generosos y numerosas actualizaciones
  • Ubicación conveniente cerca del Casino Hard Rock, tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas
  • Sin cuotas de asociación de propietarios y sin mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia y lista para mudarse casa unifamiliar adosada que se siente y se vive como una residencia desvinculada mucho más grande. Esta propiedad bien mantenida ofrece un diseño abierto y cómodo con espacios de vida generosos y numerosas actualizaciones, incluyendo cocina con encimeras de cuarzo, armarios blancos de estilo Shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, accesorios modernos en toda la propiedad y pintura fresca. Un TECHO COMPLETAMENTE NUEVO será instalado antes del cierre, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad para el futuro propietario. Ideal para compradores que buscan una vida con poco mantenimiento sin sacrificar el espacio interior ni la comodidad. Convenientemente ubicada cerca del Casino Hard Rock, tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas. Gran casa unifamiliar con SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS y SIN MANTENIMIENTO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.31
Precio de Cierre: $450,000.00
Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 7:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,605 Sqft / 149.11 m²
Área Construida: 1,665 Sqft / 154.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.0861

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: SINGLE FAMILY - ATTACHED
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,889.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4641 SW 43rd Avenue, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Nombre de la Subdivisión: GOLD COAST TWIN VILLAS WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLD COAST TWIN VILLAS WEST 70-21 B LOT 10A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504125060200
Zonificación: RD-8000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: High Point Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 7:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Investments Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 4641
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 52.6''
Longitud: W81° 47' 44.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031463 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031463
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