Casa prefabricada en venta en 5490 SW 32nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26001816

📍 5490 SW 32nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia y bien mantenida de doble ancho fabricada donde se posee la tierra, ubicada en una comunidad deseable para todas las edades
  • Gran habitación cerrada con pantallas en la parte delantera, perfecta para relajarse y entretener
  • Comunidad con muchas comodidades, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, sauna, gimnasio, bolera, tenis, pickleball y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia amplia y bien mantenida de doble ancho fabricada donde se posee la tierra, se encuentra ubicada en una comunidad deseable para todas las edades. Disfrute de una gran habitación cerrada con pantallas en la parte delantera, perfecta para relajarse y entretener. Esta residencia cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado del año 2025 y un panel eléctrico reemplazado hace unos años. Gran cobertizo con nevera adicional, más lavadora y secadora para almacenamiento extra. Agradable patio trasero con obturadores de huracán en el lado y la parte trasera de la residencia. La comunidad cuenta con muchas comodidades, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, sauna, gimnasio, bolera, tenis, pickleball y más. Convenientemente cerca de compras, el casino Hard Rock, excelentes restaurantes, y a solo unas millas de la playa. Tarifas de mantenimiento muy bajas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.98
Precio de Cierre: $289,000.00
Transacción cerrada el: 8 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa manufacturada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Área Construida: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Área del lote: 5,227.20 Sqft / 485.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,291.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5490 SW 32nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Estates of Fort Lauderdale
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS 2ND ADD 72-14 B LOT 43 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232161320
Zonificación: RMH

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 5490
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 12''
Longitud: W81° 48' 47.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001816
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