Casa en venta en 1216 SE 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26031987
1216 SE 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa principal con 3 dormitorios y 3 baños
- Piscina de agua salada con calefacción
- Amplio patio trasero con cocina al aire libre y parrilla híbrida
- Ubicación a pocos pasos de Las Olas y la Playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en el sereno vecindario Colee Hammock, a solo bloques de distancia de Las Olas Blvd, se encuentra una encantadora casa que espera con ansias dar la bienvenida a su nuevo propietario. Esta casa principal de 3 dormitorios/3 baños y las habitaciones de invitados separadas ofrecen una abundancia de espacio para entretenimiento. Un amplio patio trasero invita a disfrutar de la piscina de agua salada con calefacción, la cocina al aire libre con parrilla híbrida de gas y carbón, y asientos abundantes. A poca distancia a pie de Las Olas y de la Playa de Fort Lauderdale, esta ubicación es perfecta para cualquiera que busque experimentar las mejores atracciones que Fort Lauderdale tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,400,000.00
Precio original en que se listó:
$1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$743.88
Precio de Cierre:
$1,325,000.00
Transacción cerrada el:
13 de octubre de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
13 de octubre de 2026 6:13 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,882 Sqft / 174.84 m²
Área Construida:
2,458 Sqft / 228.36 m²
Área del lote:
6,750 Sqft / 627.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción Eléctrica
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Tragaluz(s), Otro, Tragaluz(s), Ventana Abatible
Otras estructuras:
Casa de huéspedes, Pérgola
Lavandería:
Armario de lavandería, Conexión para Secadora de Gas, En Pasillo, Nivel Principal
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Madera, Eléctrico, Cercado, Puerta, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1931
Techo:
Metal
Año de instalación del techo:
2022
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Marco, Revestimiento de vinilio, Marco de madera
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Elevado
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$16,295.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1216 SE 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Adoquín, Abierto, En la Calle
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Nombre de la Subdivisión:
COLEE HAMMOCK
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Colee Hammock
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COLEE HAMMOCK 1-17 B LOT 4 BLK 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504211011130
Zonificación:
RM-15
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de agosto de 2026 6:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de octubre de 2026 6:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada:
13 de octubre de 2026 6:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty of Miami Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
1st
Número de Calle:
1216
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 17.3''
Longitud:
W81° 52' 9.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
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