Casa adosada (townhouse) en venta en 3028 S Oakland Forest Drive 3204, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26032104
3028 S Oakland Forest Drive 3204, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 1/2 baños en la comunidad con portón Pines West
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de cerámica en la planta baja
- Patio privado jardín abierto perfecto para barbacoas, entretenimiento o relajación
- Comunidad con cuotas de propiedad horizontal bajas y piscina y centro de acondicionamiento físico recién reformados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Comunidad con portón Pines West en Oakland Forest. Lujosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 1 1/2 baños. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de cerámica en la planta baja, gran sala de estar y comedor, y patio jardín privado abierto perfecto para barbacoas, entretenimiento o relajación. En la planta superior se encuentran el baño y vestidores de pared a pared, pisos de laminado, techos abovedados, con lavadora y secadora. Todas las ventanas y correderas cuentan con persianas de acordeón para protección contra huracanes, el aire acondicionado central es de 4 años, y el techo tiene 9 años de antigüedad. Pines West está impecablemente mantenida, con cuotas de propiedad horizontal bajas, con reservas completas, internet de alta velocidad, cable, seguro de master, alcantarillado, basura, piscina y centro de acondicionamiento físico recién reformados, y todo incluido. Se permiten mascotas. Según la propiedad horizontal, se requiere un crédito de 650 o más y un 10 por ciento de pago inicial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3028 S Oakland Forest Drive 3204, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
