Apartamento en venta en 2705 S OAKLAND FOREST Drive 104, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26054445

📍 2705 S OAKLAND FOREST Drive 104, Oakland Park, FL 33309

$234,900.00
2 Dorm.
1 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño con vistas impresionantes al lago
  • Cocina remodelada con armarios de madera impecables y encimeras de cuarzo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación empotrada
  • Baño remodelado con fregaderos de estilo de barco y ducha de lluvia de estilo ejecutivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 1 baño actualizada ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del lago con una gran fuente en cascada que crea una impresión inolvidable desde el primer momento. Ubicada en un lugar tranquilo a lo largo de un camino peatonal con paisajismo tropical exuberante, esta casa combina privacidad con estilo y valor excepcionales. Dentro, encontrará una cocina recientemente remodelada que cuenta con armarios de madera impecables con almacenamiento abundante, hermosas encimeras de cuarzo y una barra de desayuno conveniente que se abre al comedor, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La casa también ofrece un baño recientemente remodelado, una habitación de lavandería interior, iluminación empotrada en toda la propiedad y pisos de losa neutros. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama de 2024-2025, mientras que las actualizaciones mecánicas importantes incluyen un sistema de aire acondicionado de 2024 y un calentador de agua, además de una lavadora y secadora de tamaño completo más nuevas. El amplio baño cuenta con dos fregaderos de estilo de barco de alta gama con encimera de vidrio y una ducha de lluvia de estilo ejecutivo. El dormitorio principal incluye un vestidor con organizadores personalizados integrados extensos. Las mejoras adicionales incluyen una barra de comedor personalizada integrada, puertas francesas que enmarcan la impresionante vista del lago y acabados reflexivos en toda la propiedad. Esta casa lista para mudarse ofrece mejoras que normalmente se encuentran en propiedades con precios mucho más altos. Programe su visita privada hoy y experimente todo lo que esta residencia excepcional tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $234,900.00
Precio original en que se listó: $234,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Garden Apartment
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,115.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2705 S OAKLAND FOREST Drive 104, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $172,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $140.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF OAKLAND FOREST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Property-Keepers
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-586-5111
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF OAKLAND FOREST CONDO UNIT 104 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 11570/752
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220ba0040
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm Beach (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 12:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: OAKLAND FOREST
Número de Calle: 2705
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 8.3''
Longitud: W81° 49' 9.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa