Casa en venta en 271 Oregon Lane, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26032254
271 Oregon Lane, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en un canal tranquilo en Hidden Valley, NE Boca Raton
- La casa tiene setenta y cinco pies de frente a la costa y se encuentra a doce pies por encima del nivel del suelo
- La propiedad cuenta con detalles de alta calidad, como vigas de madera reutilizada, cabinetería de madera de ciprés y un sistema de iluminación inteligente
- La casa ha sido renovada de manera sustancial y cuenta con un diseño de paisaje inspirado en Vizcaya
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas casas son construidas, pero esta fue creada a mano, con cobre y mármol y madera reutilizada seleccionada pieza por pieza. Ubicada a lo largo de un canal tranquilo en Hidden Valley, NE Boca Raton, la casa se encuentra a doce pies por encima del nivel del suelo con setenta y cinco pies de frente a la costa. Paredes de vidrio con marco de acero capturan la luz. Vigas de madera reutilizada cruzan una cocina anclada por un candelabro de rueda de carreta de latón, una isla de mármol de tamaño extra y ladrillo reutilizado. Cabinetería de madera de ciprés con acabados de Restoration Hardware, construida a mano. Una escalera suspendida personalizada sube a un escondite secreto en el ático encima. El tipo de habitación que se convierte en la habitación favorita sin que nadie lo anuncie. El baño principal se lee como un pequeño spa. Fijaciones de lluvia de cobre. Una bañera de patas de garra libre de pie. (Ver Suplemento) Mármol Carrara en forma de espiga de pescado. Fijaciones de hardware de firma en toda la casa, elegidas una pieza a la vez en cada baño de la casa. Una habitación con sol con vidrio de piso a techo que da al canal. Iluminación inteligente Lutron que aprende las habitaciones. Un sistema de osmosis inversa de siete etapas sirve al grifo. Los huesos son seriamente serios: sistema de aire acondicionado Carrier 3.5T instalado este año, ventanas y puerta de garaje de impacto de huracán para toda la casa, piso de garaje de epoxi con acabado de mármol, zócalos de mármol, cargador de vehículo eléctrico, terminado e aislado. Zona de inundación X, confirmado por LOMA, sin seguro de inundación obligatorio. No hay HOA. Escuela elemental Calusa calificada, escuela intermedia magnetizada y escuela secundaria magnetizada. Cuatro dormitorios, un despacho cerrado con vidrio y el escondite secreto en el ático arriba. Renovada de manera sustancial. Atrás, un patio de travertina se abre a un césped que llega al borde del agua. Agrega un muelle privado y los setenta y cinco pies de frente a la costa se convierten en un punto de lanzamiento para mañanas de paddleboard, carreras de motos de agua, pesca de fin de semana y acceso a pequeñas embarcaciones. Un diseño de paisaje inspirado en Vizcaya sombrea el lote con limón Meyer maduro, aguacate Hass, mango y magnolia. Esta no es una construcción de contratista. Esta es la obra maestra de una persona.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 271 Oregon Lane, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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