Apartamento en venta en 2613 Nassau Bend D2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26079954
2613 Nassau Bend D2, Coconut Creek, FL 33066
![fitness-group4-crop-768x314[1] - Foto #70 de la propiedad](https://miamifl.casa/b26079954-residencia-2613-nassau-bend-d2-coconut-creek-fl-33066/flr/20260923203933623825000000-o.jpg)
![wynmoor[2] - Foto #74 de la propiedad](https://miamifl.casa/b26079954-residencia-2613-nassau-bend-d2-coconut-creek-fl-33066/flr/20260923203724872247000000-o.jpg)
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio y 1.5 baños
- Nuevo elevador eléctrico para personas con discapacidad
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
- Amplias amenidades: piscinas, golf, gimnasio, tenis, pickleball, teatro y actividades sociales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida de Wynmoor en este encantador condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños en Coconut Creek, FL. El baño medio adicional agrega comodidad cuando los invitados visitan. El edificio cuenta con un nuevo elevador eléctrico para personas con discapacidad para facilitar el acceso al segundo piso. Wynmoor es una comunidad con portón con seguridad las 24 horas y muchas maneras de pasar tu día: piscinas, golf, un gimnasio, tenis, pickleball, un teatro y actividades sociales. Situado entre terrenos ajardinados, esta comunidad para adultos activos coloca la recreación y la conexión cerca de casa. ¡Programa tu visita y descubre las posibilidades por ti mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$89,500.00
Precio original en que se listó:
$89,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$112.72
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
24 de septiembre de 2026 2:06 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
794 Sqft / 73.77 m²
Área Construida:
794 Sqft / 73.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Otro
Lavandería:
Área Común, En el exterior, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1976
Techo:
Concreto, Mansarda
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$845.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2613 Nassau Bend D2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$103,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Área de taller, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
NASSAU VILLAGE WYNMOOR CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
NASSAU VILLAGE ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WYNMOOR
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NASSAU VILLAGE, WYNMOOR CONDO UNIT D2 BLDG 2613 PER CDO BK/PG: 6414/608 AND AMCDO BK/PG: 8364/812
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229ab0260
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de septiembre de 2026 2:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de septiembre de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada:
24 de septiembre de 2026 3:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engage 100 Realty Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Nassau
Número de Calle:
2613
Número de la Unidad:
D2
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 47.2''
Longitud:
W81° 49' 15.3''
Sufijo de la dirección:
Bend
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