Casa en venta en 2801 NE 36th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26032457

📍 2801 NE 36th Street, Lighthouse Point, FL 33064

$7,199,000.00
5 Dorm.
7 Baños
5,484 Sqft / 509.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa vista abierta de agua del Gran Canal Sur
  • 5 dormitorios amplios con vestidores y baños en suite
  • Diseño de interior moderno y lujo en cada detalle
  • Área de piscina y patio grande para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa contemporánea terminada con exquisito gusto cuenta con hermosas vistas abiertas de agua del Gran Canal Sur. La casa fue completada en 2022 por los constructores maestros Morgan Custom Homes, diseñada por el arquitecto Randall Stofft, con diseño de interiores de Lighthouse Interiors. Estos profesionales han reunido una obra maestra moderna, perfecta para entretener a los invitados así como para una vida cómoda. Esta casa espectacularmente decorada cuenta con 5 dormitorios amplios con vestidores y baños en suite, ascensor, sala de club con chimenea de doble lado y una suite principal con lujosos baños para él y para ella. Presenta un plano de piso de concepto abierto con vidrio expandido que ofrece amplias vistas de agua en toda la casa. 90 pies de muelle de concreto para satisfacer tus necesidades de navegación. Relájate en la gran piscina y área de patio para el estilo de vida tan buscado en Florida. Esta casa se encuentra en el Gran Canal Sur, que tiene más de 120 pies de ancho, lo que facilita la maniobrabilidad para cualquier tamaño de yate.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,199,000.00
Precio original en que se listó: $7,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,358.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 9:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 5,484 Sqft / 509.48 m²
Área Construida: 7,219 Sqft / 670.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 90
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica, Cascada
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Generador de respaldo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Sistema de purificación de agua propio, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Agua caliente instantánea, Estufa a gas, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $104,732.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 36th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $5,481,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 1ST SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 1ST SEC 43-32 B LOT 12 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317020130
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 9:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 2801
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 32.9''
Longitud: W81° 54' 53.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032457 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032457
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