Apartamento en venta en 1940 NE 2nd Avenue 106j, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26032896

📍 1940 NE 2nd Avenue 106j, Wilton Manors, FL 33305

$325,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
DSC08473-Edit Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/41)
Virtually staged Living Area Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 40 MÁS FOTOS
Virtually Staged Guest Bedroom Foto #3 de la propiedad Virtually Staged Primary Bedroom Foto #4 de la propiedad Virtually Staged Screened Patio Foto #5 de la propiedad DSC08338 Foto #6 de la propiedad DSC08322 Foto #7 de la propiedad DSC08339 Foto #8 de la propiedad DSC08331 Foto #9 de la propiedad DSC08375 Foto #10 de la propiedad DSC08384 Foto #11 de la propiedad DSC08361 Foto #12 de la propiedad 27BEEA1A-035A-49C1-B14D-5A35F864CEA6 Foto #13 de la propiedad DSC08394 Foto #14 de la propiedad DSC08399 Foto #15 de la propiedad DSC08404 Foto #16 de la propiedad DSC08434 Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad DSC08419 Foto #19 de la propiedad DSC08414 Foto #20 de la propiedad DSC08428 Foto #21 de la propiedad DSC08444-Edit Foto #22 de la propiedad DSC08289 Foto #23 de la propiedad DSC08294 Foto #24 de la propiedad DSC08468-Edit Foto #25 de la propiedad DSC08478-Edit Foto #26 de la propiedad 3B29D7D7-EE74-4519-A497-D7CA86F74C20 Foto #27 de la propiedad DSC08459 Foto #28 de la propiedad DSC08464 Foto #29 de la propiedad DSC08200-Edit Foto #30 de la propiedad DSC08208-Edit Foto #31 de la propiedad DSC08203-Edit Foto #32 de la propiedad DSC08215 Foto #33 de la propiedad DSC08220 Foto #34 de la propiedad DSC08230 Foto #35 de la propiedad DSC08240 Foto #36 de la propiedad DSC08245 Foto #37 de la propiedad DJI_0129 Foto #38 de la propiedad DSC08199-Edit Foto #39 de la propiedad DJI_0123-Edit Foto #40 de la propiedad DJI_0111-Edit Foto #41 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
  • Ubicada en la fase 4 de Manor Grove, cerca de Wilton Drive
  • Cuenta con cocina remodelada y baños actualizados
  • Acceso fácil a la interestatal 95 y las hermosas playas del sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagina llamando a este lugar tu hogar. Bienvenido a tu hogar en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños listo para mudarse en la deseable fase 4 de Manor Grove. Ofreciendo 1,200 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, este hogar está idealmente ubicado justo momentos desde la zona de restaurantes, vida nocturna y compras de Wilton Drive, con acceso fácil a la interestatal 95 y las hermosas playas del sur de la Florida. Las características incluyen una cocina remodelada, bañeras de hidromasaje, ventanas y puertas resistentes a impactos, calentador de agua actualizado, y pisos de losa en los dormitorios. Disfruta de la comodidad de un espacio de estacionamiento asignado ubicado directamente fuera de la puerta de tu patio, más la capacidad de instalar una lavadora y secadora dentro de la unidad. Imagina llamando a este lugar tu hogar. Algunas fotos han sido virtualmente ambientadas para ilustrar el potencial del hogar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,900.00
Precio original en que se listó: $335,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 3:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,148.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1940 NE 2nd Avenue 106j, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $81,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $726.86
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Internet Incluido, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: MANOR GROVE VILLAGE FOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANOR GROVE VILLAGE FOUR CONDO UNIT 106-J PER CDO BK/PG: 5269/200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227am0400
Zonificación: B-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 3:04 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Properties Int'l Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 1940
Número de la Unidad: 106j
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 10.6''
Longitud: W81° 51' 24.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032896 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032896
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.