Apartamento en venta en 1777 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26032903
1777 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños y medio con vistas privadas al Parque Histórico Richardson y al río Middle
- Ubicada en la comunidad con portón de River Landings, a pocos pasos de la animada Wilton Drive
- Diseño de concepto abierto con cocina contemporánea y electrodomésticos nuevos
- Patio privado con vistas panorámicas del río y acceso a una piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de pueblo frente al agua. Casa de dos dormitorios y dos baños y medio remodelada, perfectamente ubicada con vistas privadas del Parque Histórico Richardson y del río Middle. Ubicada en la comunidad con portón de River Landings, estás a solo unos pasos de la animada Wilton Drive. Dentro, encuentra un diseño de concepto abierto, que presenta una cocina contemporánea con electrodomésticos nuevos. Las áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia un patio privado, que ofrece vistas panorámicas del río. Arriba, descubre dos dormitorios de tamaño generoso y dos baños actualizados. Llena de mejoras modernas, incluyendo ventanas y puertas de impacto nuevas, un sistema de calefacción y refrigeración nuevo, electricidad actualizada y aislamiento Icynene nuevo. Un garaje para un auto y estacionamiento en la entrada. Disfruta de una piscina comunitaria. Todo el mobiliario está disponible, lo que la convierte en la casa lista para mudarse definitiva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1777 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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