Apartamento en venta en 2400 Presidential Way 1006, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26032989

📍 2400 Presidential Way 1006, West Palm Beach, FL 33401

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,206 Sqft / 112.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas deseadas al sur en el piso 10
  • Pisos de losa en toda la propiedad y decoración neutral
  • Edificio con portón y personal de seguridad las 24 horas
  • Acceso a piscina, gimnasio y sala de tarjetas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva en el mercado unidad de 2/2 con grandes vistas desde ambos balcones en esta gran residencia de esquina con vistas deseadas al sur en el piso 10. Espacios limpios y luminosos con decoración neutral y lista para una mudanza rápida para el comprador. La unidad tiene una gran cocina abierta en este edificio de gran altura con portón y conserje, con un administrador en el lugar en esta conocida y buscada comunidad con portón las 24 horas, Lands of the President. Este condominio tiene vistas al campo de golf Jack Nicklaus Banyan Cay que actualmente está bajo una extensa y hermosa actualización y renovación. El propietario también tiene un estacionamiento cubierto y estacionamiento para invitados en el edificio. La cocina tiene encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal tiene un vestidor amplio y un balcón privado. El edificio tiene piscina, gimnasio y sala de tarjetas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 7:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,206 Sqft / 112.04 m²
Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,914.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 Presidential Way 1006, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lincoln Tower
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 686-2972
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 3 UNIT 1006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434317100011006
Zonificación: MF32 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eccleston Elem
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Presidential
Número de Calle: 2400
Número de la Unidad: 1006
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 3.4''
Longitud: W81° 54' 53.9''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032989 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032989
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