Casa adosada (townhouse) en venta en 4567 NW 90th Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26033058

📍 4567 NW 90th Avenue, Sunrise, FL 33351

$342,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,499 Sqft / 139.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada estilo mediterráneo en el corazón de Sunrise
  • Patio de entrada estilo español privado con portón
  • Planta baja con diseño abierto, luminosa y pisos de losa limpios
  • Suite principal con techos abovedados y baño en suite remodelado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el corazón de Sunrise se encuentra una encantadora casa adosada estilo mediterráneo que cuenta con un patio de entrada estilo español privado con portón, perfecto para la relajación al aire libre. Esta impresionante casa de dos pisos ofrece una planta baja con diseño abierto, espaciosa y luminosa, con pisos de losa limpios, un cuarto de lavandería equipado con lavadora y secadora, y un medio baño conveniente para invitados. En la planta superior, encontrarás hermosos pisos de madera cálida en toda la propiedad, comenzando con un versátil loft ideal para una acogedora sala de TV, oficina en casa o estación de tecnología. La impresionante suite principal cuenta con altos techos abovedados y una puerta de granero de vidrio esmerilado moderna y elegante que abre a un baño en suite remodelado, con una ducha con azulejos personalizados. La casa completa con electrodomésticos de acero inoxidable y un patio privado con pantalla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $342,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cuarto de servicio, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,499 Sqft / 139.26 m²
Área Construida: 1,634 Sqft / 151.80 m²
Área del lote: 991 Sqft / 92.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,781.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4567 NW 90th Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $316,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $218.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Otra Exe, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: SPRINGTREE LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGTREE LAKES 79-12 B PT OF TR 46 DESC AS COMM AT NE COR OF SAID TR,NWLY 279.28,SWLY 40.28,SLY 151.83,ELY 52.50 TO POB,CONT ELY 47.17,SLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494117100104
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 3:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: PALS Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 4567
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 53.7''
Longitud: W81° 43' 45.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033058 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033058
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