Casa en venta en 451 NE 119th Street, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-B26033279
451 NE 119th Street, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de lujo con 5 dormitorios y 3 baños
- Piscina de borde infinito de 30' x 15' con estante para tumbonas en el patio trasero privado
- Cocina de chef con electrodomésticos Bosch y isla de doble cascada para grandes reuniones
- Suite principal en el nivel de las copas de los árboles con ventanas de piso a techo y terraza espaciosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada bajo el dosel característico de Biscayne Park, con majestuosos robles y exuberante jardinería tropical, esta excepcional residencia contemporánea personalizada combina el lujo moderno con el carácter emotivo que define uno de los barrios más queridos y escondidos de Miami. Completada en 2023 y situada en un lote profesionalmente diseñado y con jardinería, de tamaño superior al estándar y seco, esta obra maestra arquitectónica ofrece 5 dormitorios, 3 baños y un estilo de vida de resort elevado diseñado para una vida interior y exterior sin esfuerzo. Una dramática piscina de borde infinito de 30' x 15' con estante para tumbonas ancla el oasis privado del patio trasero, rodeado de árboles maduros, árboles frutales y espacios serenos para entretener. Dentro, los techos elevados y las paredes de vidrio inundan la casa con luz natural. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia una impresionante cocina de chef que cuenta con electrodomésticos Bosch, armarios personalizados y una isla de doble cascada de tamaño superior diseñada para acomodar grandes reuniones con facilidad. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para crear un estético moderno limpio, sofisticado, pero cálido. La impresionante suite principal en el nivel de las copas de los árboles se siente como un retiro privado, completa con ventanas de piso a techo, una terraza espaciosa, dos vestidores, bar/kitchenette a medianoche y un baño inspirado en un spa que evoca una experiencia de hotel boutique de lujo. Los puntos destacados adicionales incluyen: garaje acondicionado separado, cargador de vehículos eléctricos, elevador de coche de 8,000 libras que acomoda almacenamiento de vehículos adicionales, preinstalación de cableado Cat 6 para sistemas de audio y video y seguridad, acabados de diseñador en toda la propiedad, luz natural excepcional y flujo interior y exterior sin esfuerzo. Ubicada dentro del pueblo santuario de aves de Biscayne Park, los residentes disfrutan de una de las experiencias de barrio más raras de Miami: calles tranquilas bordeadas de árboles, lotes de tamaño superior, diversidad arquitectónica y un verdadero sentido de comunidad, todo a solo minutos del Distrito de Diseño, Miami Shores, el centro de Miami, las playas y los aeropuertos principales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 451 NE 119th Street, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
