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Casa en venta en 524 NW Blue Lake Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26033311

📍 524 NW Blue Lake Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$409,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,211 Sqft / 205.41 m² Superficie

En Venta

4-print-524 Blue Lake Dr - 4 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con vista al lago
Cocina con encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de losa en toda la propiedad y chimenea decorativa en la sala de familia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El modelo Chardonnay - ¡Vista al lago. Lista para mudarse - es una casa de 3 dormitorios, 2 baños, con garaje para 2 coches en la comunidad Cascades para personas de 55 años o más. La cocina ofrece encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable. Las características interiores incluyen techos abovedados, molduras de corona. Pisos de losa en toda la propiedad y chimenea decorativa en la sala de familia. La lanai con pantalla ofrece vistas al lago. Las persianas de acordeón proporcionan protección contra huracanes. El sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2024 y el calentador de agua fue reemplazado en 2021. Disfrute del clubhouse, salas de juegos, sala de póker, billar, biblioteca, sala de computadoras, sala de arte y manualidades, además del centro de acondicionamiento físico y la sala de aeróbic. Gran piscina climatizada, canchas de tenis iluminadas de Har-Tru, bocce, pickle ball, y un campo de golf de 9 hoyos de pitch-n-putt.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00

Precio original en que se listó: $409,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 3:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,211 Sqft / 205.41 m²

Área Construida: 2,926 Sqft / 271.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2004

Modelo del constructor: Chardonnay

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,225.24

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 524 NW Blue Lake Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $233,084.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $403.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,613.32

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CASCADES

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Cascades at Saint Lucie West

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAINT LUCIE WEST

Teléfono de la asociación: 772-785-5950

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #150 THE CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE THREE LOT 566 (OR 2417-122)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332395600920008

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 3:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 3:13 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Blue Lake

Número de Calle: 524

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 1.1''

Longitud: W81° 36' 31.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033311

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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