Casa en venta en 468 W Ocean Avenue, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26033394
468 W Ocean Avenue, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en el área 33435 de Boynton Beach
- Ubicada a solo 1,5 millas de la playa y cerca de restaurantes, tiendas y carreteras principales
- Propiedad con pisos de losa en toda la propiedad y techos de impacto para mayor comodidad y eficiencia
- Ideal para residencia principal, casa de vacaciones o inversión productiva de alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre tu porción de paraíso en el sur de la Florida con esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños actualizada en el deseable área 33435 de Boynton Beach, a solo 1,5 millas de la playa y minutos de restaurantes, tiendas y carreteras principales. Situada en un amplio lote de esquina de 0,23 acres, esta casa luminosa y acogedora cuenta con un área de estar y comedor abierta con distribución de dormitorios separados para mayor privacidad. Disfruta de tu propia oasis tropical con más de 10 árboles de coco maduros, perfectos para relajarte o entretener. La falta de restricciones de la asociación de propietarios hace que esta sea una residencia ideal como vivienda principal, casa de vacaciones o alquiler a corto plazo en Airbnb. Las características incluyen ventanas de impacto, techo de 2024 y aislamiento de espuma en aerosol para mayor comodidad y eficiencia. Excelente ubicación en una de las áreas costeras de mayor crecimiento de Boynton Beach con continuo desarrollo y fuerte demanda de propiedades. Ubicada convenientemente cerca del corredor de la playa de la ciudad, áreas de la marina, restaurantes con vistas al agua y amenities de estilo de vida costero vibrante. Acceso fácil a la I-95, lo que hace que el viaje a Palm Beach, Boca Raton y áreas circundantes sea conveniente. Fuerte potencial como alquiler estacional, propiedad de vacaciones o inversión productiva debido a la proximidad a playas, restaurantes y entretenimiento. El lote de esquina de 0,23 acres ofrece mayor privacidad, espacio al aire libre adicional y espacio para futuras mejoras. El entorno tropical con árboles de coco maduros crea una verdadera atmósfera del sur de la Florida que rara vez se encuentra tan cerca de la playa. La falta de asociación de propietarios proporciona flexibilidad para los propietarios, inversores, barcos, remolques o oportunidades de alquiler a corto plazo. El área sigue atrayendo a compradores e inversores que buscan un estilo de vida costero sin los altos costos y restricciones de las comunidades de playa vecinas.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 468 W Ocean Avenue, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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