Casa en venta en 8436 Marsala Way, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26020725

📍 8436 Marsala Way, Boynton Beach, FL 33472

$599,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,312 Sqft / 214.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios completamente actualizada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con más de 2,300 pies cuadrados bajo techo
  • Cocina moderna con armarios personalizados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
  • Comunidad con una amplia gama de amenities excepcionales, incluyendo club house remodelado, restaurante, gimnasio y piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisita, completamente actualizada residencia de 4 dormitorios (el cuarto actualmente utilizado como un despacho) y 3 baños, situada en una de las comunidades de adultos activos más destacadas del sur de la Florida. TECHO REEMPLAZADO EN 2024. Con más de 2,300 pies cuadrados bajo techo, esta joya destaca las actualizaciones modernas, incluyendo una cocina impresionante con armarios personalizados, encimeras de cuarzo y respaldo, y electrodomésticos de alta gama. Baños completamente remodelados, asegurando tanto comodidad como estilo contemporáneo en toda la propiedad. Al entrar en el vestíbulo acogedor, la abundante luz natural crea una atmósfera aireada y bienvenida. El plano abierto cuenta con pisos de losa de porcelana de 30 pulgadas en toda la propiedad. El dormitorio principal espacioso ofrece dos vestidores personalizados y un baño remodelado de lujo con dos lavabos, ducha separada y tina. Vea los comentarios adicionales. El dormitorio para invitados es un en-suite con un baño remodelado completo y un armario personalizado. El aire acondicionado fue reemplazado en 2021. Tratamientos de ventanas personalizados Hunter Douglas en toda la propiedad y accesorios de diseño. Al aire libre, disfrute del patio trasero privado y del patio, que ofrece un espacio amplio para cenar y entretener sin vecinos ni carreteras en la parte trasera. La comunidad ofrece una variedad excepcional de amenities, todas ellas presentadas en su club house remodelado recientemente. Restaurante en el lugar, azotea, patio y bar, Pickleball, gimnasio de última generación, estudio de yoga y fitness, canchas de tenis, piscina de estilo resort y cabañas, piscina de resistencia, clubes y entretenimiento, campo de práctica de golf, billar, cancha de bocce - lo que sea que desee, lo encontrará aquí en Venetian Isles. Minutos de compras locales, restaurantes y avenidas principales. Corto trayecto en coche hasta Palm Beach, Aeropuerto Internacional. En resumen, esta residencia combina actualizaciones modernas con una vida al aire libre fantástica y una comunidad rica en amenities, sentando las bases para el estilo de vida que ha estado buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 6:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,312 Sqft / 214.79 m²
Área Construida: 2,910 Sqft / 270.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote irregular
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: 2176
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1066
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,895.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8436 Marsala Way, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $436,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $695.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $5,470.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VENETIAN ISLES
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PUD VENETIAN ISLES PAR I LT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424517070000550
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 2:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marsala
Número de Calle: 8436
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 2.6''
Longitud: W81° 48' 45''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa