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Apartamento en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1403, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26033882

📍 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1403, Fort Lauderdale, FL 33304

$238,500.00

1 Baños

584 Sqft / 54.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia amueblada en el piso 14 con vistas impresionantes al agua desde un balcón privado
Ubicada directamente en la playa de Ft Lauderdale con acceso directo a la playa
Cuenta con cocina completa, lavadora/secadora, vestidor y comodidades de estilo de resort
Acceso a instalaciones de clase mundial como piscina tropical, spa, centro de fitness, restaurantes, bares, valet, conserje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la playa en Q Club Resort y Residencias en este hermoso estudio junior amueblado en el piso 14 con cama king que cuenta con vistas impresionantes al agua desde un balcón privado. Ubicada directamente en la playa de Ft Lauderdale, con vidrio de impacto de piso a techo, cocina completa, lavadora/secadora, vestidor y comodidades de estilo de resort. Disfruta de instalaciones de clase mundial que incluyen una cubierta de piscina tropical, spa, centro de fitness, restaurantes, bares, valet, conserje y acceso directo a la playa. Diseñada para un estilo de vida de resort de lujo, esta residencia es ideal para uso personal mientras participa en el programa de alquiler de hotel para ayudar a compensar los costos de propiedad. Fuerte ocupación histórica con potencial de aumento futuro a través de oportunidades de ingresos mejoradas. Minutos de las opciones de comida, compras, entretenimiento de Las Olas y el aeropuerto de FLL.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $238,500.00

Precio original en que se listó: $238,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.39

Ver más unidades mismo edificio: Q Club Resort & Residences (Hilton) en 505 Fort Lauderdale Beach Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 2:05 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 584 Sqft / 54.26 m²

Área Construida: 584 Sqft / 54.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Cortinas, Varillas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Estudio, Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2006

Modelo del constructor: B1 Studio Jr. Suite King/Couch

Estilo de la arquitectura: Art Decó

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,293.06

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1403, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $201,010.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,421.8

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Beach House by Hilton

Nombre de la Subdivisión: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Q CLUB RESORT & RESIDENCES

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (954) 536-8658

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 1403 PER CDO BK/PG: 43282/1943

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201gj1300

Zonificación: ABA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 2:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 4:23 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Fort Lauderdale Beach

Número de Calle: 505

Número de la Unidad: 1403

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 46.2''

Longitud: W81° 53' 45.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033882

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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