Casa en venta en 1131 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26033947
1131 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con lote espacioso
- Ideal para barcos, vehículos recreativos y campistas
- Ventanas con impacto de huracán
- No hay asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido rejuvenecida, es espaciosa y se encuentra en un lote de esquina, lo que la hace ideal para barcos, vehículos recreativos y campistas. La residencia está lista para ser habitada y cuenta con tres habitaciones y dos baños, además de ventanas con impacto de huracán. El techo fue reemplazado en el año 2015. No hay asociación de propietarios y no se requiere cita para visitar la propiedad. Los compradores pueden enamorarse de su nueva casa. El depósito de escrow mínimo es del 2,5% del precio de oferta para ofertas con financiamiento, y del 10% si se paga en efectivo. Las concesiones del vendedor son negociables con cooperación. Las ofertas deben presentarse en el contrato AS-IS de la FARBAR y deben incluir el addendum AS-IS del vendedor adjunto. La propiedad es fácil de mostrar, hay un Supra en la puerta principal, por lo que se puede mostrar en cualquier momento, y no se requiere código CBS. Si la propiedad está activa en el MLS, está disponible y acepta ofertas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1131 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
