Inicio » Delray Beach » 33446 » Casa en venta en 6657 Vía Roma, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26034027

Casa en venta en 6657 Vía Roma, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26034027

📍 6657 Vía Roma, Delray Beach, FL 33446

$499,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,606 Sqft / 149.20 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/56)

📷 MOSTRAR 55 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Techos nuevos de 2025
Cocina remodelada con armarios de madera y encimeras de granito
Baños remodelados con encimeras de cuarzo y puertas de ducha sin marco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impecable, luminosa y brillante, esta hermosa casa reformada cuenta con un techo completamente nuevo de 2025 y una suite completa de accesorios de alta gama, incluyendo nuevos armarios de cocina de madera con encimeras de granito y un estilo de revestimiento de pared trasera elegante, persianas de plantación, baños reformados con encimeras de cuarzo, nueva carpintería y puertas de ducha sin marco, nuevos pisos en toda la propiedad, y molduras de corona elegantes con zócalos reformados. Persianas de acordeón y un plano de planta abierto. Perfectamente ubicada en una ubicación de cul de sac premier en la comunidad, esta residencia está a solo unos pasos del clubhouse y de todas las comodidades, ofreciendo una conveniencia inigualable y un entorno verdaderamente excepcional. Las comodidades incluyen: pickleball, tenis, centro de acondicionamiento físico, gran salón de baile, billar, habitaciones de pasatiempos y cartas, gran piscina al estilo de un resort y más. Las cuotas de la asociación incluyen el mantenimiento del paisajismo: áreas residenciales y comunes, la operación del clubhouse, la pintura de la casa, la limpieza de los techos, los servicios de televisión por cable básica residencial y los servicios de alarma de seguridad, y el mantenimiento de las comodidades.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 2:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,606 Sqft / 149.20 m²

Área Construida: 2,156 Sqft / 200.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,009.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6657 Vía Roma, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,311.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,950.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: VILLA BORGHESE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: VILLA BORGHESE HOA

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-865-9520

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTINGTON WALK PL 1 LT 151

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424610050001510

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 2:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 11:26 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Vía Roma

Número de Calle: 6657

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 11.7''

Longitud: W81° 50' 56.4''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034027

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.