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Casa en venta en 6698 Vía Roma, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26034036

📍 6698 Vía Roma, Delray Beach, FL 33446

$489,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,606 Sqft / 149.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Techo nuevo instalado en 2022
Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y respaldo de vidrio
Patio ampliado ideal para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Eche un vistazo a este precio. Impecable y lista para mudarse. Esta hermosa casa actualizada cuenta con un techo nuevo instalado en 2022, un sistema de aire acondicionado de dos años de antigüedad, una cocina mejorada que muestra hermosas encimeras de cuarzo y un llamativo respaldo de vidrio. Las mejoras adicionales incluyen un banco y mesa de asientos integrados en la cocina, persianas de plantación, nuevos pisos en todos los dormitorios y un patio ampliado ideal para relajarse o entretener. Las características adicionales incluyen: persianas de acordeón para huracanes y pisos de epoxi en el garaje. Perfectamente ubicada en una ubicación premier de calle sin salida con acceso directo a la casa club y todas las comodidades, incluyendo pickleball, tenis, billar, centro de acondicionamiento físico, gran salón de baile, instalaciones de cocina, enorme piscina y más. ¿Dije impecable? Las tarifas de la asociación incluyen el mantenimiento del paisajismo: áreas residenciales y comunes, la operación de la casa club, la pintura de la casa, la limpieza de los techos, los servicios de televisión por cable básica residencial y los servicios de alarma de seguridad, y el mantenimiento de las comodidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 3:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,606 Sqft / 149.20 m²

Área Construida: 2,156 Sqft / 200.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,840.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6698 Vía Roma, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,264.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: VILLA BORGHESE

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: VILLA BORGHESE HOA

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-865-9520

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTINGTON WALK PL 1 LT 129

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424610050001290

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 3:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 11:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:35 pm

Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Vía Roma

Número de Calle: 6698

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 9.7''

Longitud: W81° 50' 54.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034036

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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