Casa en venta en 2476 NW 15th Street, Miami, FL 33125 con MLS-B26034291

📍 2476 NW 15th Street, Miami, FL 33125

$494,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,424 Sqft / 132.29 m² Superficie
En Venta
2476 Nw 15th St_011 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/14)
2476 Nw 15th St_003 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 13 MÁS FOTOS
2476 Nw 15th St_004 Foto #3 de la propiedad 2476 Nw 15th St_005 Foto #4 de la propiedad 2476 Nw 15th St_006 Foto #5 de la propiedad 2476 Nw 15th St_007 Foto #6 de la propiedad 2476 Nw 15th St_008 Foto #7 de la propiedad 2476 Nw 15th St_009 Foto #8 de la propiedad 2476 Nw 15th St_002 Foto #9 de la propiedad 2476 Nw 15th St_012 Foto #10 de la propiedad 2476 Nw 15th St_013 Foto #11 de la propiedad 2476 Nw 15th St_014 Foto #12 de la propiedad 2476 Nw 15th St_015 Foto #13 de la propiedad 2476 Nw 15th St_016 Foto #14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad encantadora en el corazón de Miami
  • Propiedad de 2 dormitorios y 1 baño con 1,424 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación conveniente con fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas
  • Posibilidad de personalizar la propiedad según tus gustos y necesidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad encantadora en el corazón de Miami es una casa de 2 dormitorios y 1 baño que ofrece 1,424 pies cuadrados de espacio habitable con mucho potencial para hacerla tuya. Rodeada de árboles maduros y vegetación exuberante, la propiedad cuenta con un jardín delantero cercado, un diseño espacioso y una cocina funcional con mucho espacio de armario y electrodomésticos de acero inoxidable. Es ideal para inversores, compradores por primera vez o para cualquier persona que busque personalizar una casa en una ubicación conveniente de Miami. Disfruta de un fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas. No te pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu visión en una propiedad ubicada en el centro con infinitas posibilidades.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $494,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 10:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,424 Sqft / 132.29 m²
Área Construida: 1,725 Sqft / 160.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Barras para ventanas, Barras para ventanas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,396.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2476 NW 15th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $370,071.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: MUSA ISLE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34 53 41 MUSA ISLE PB 8-4 LOT 13 BLK 3 LOT SIZE 55.000 X 106 OR 20457-4494 05 2002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340260310
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 10:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Lamar Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 2476
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 15.5''
Longitud: W81° 45' 46.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034291 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034291
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.