Casa en venta en 2750 NW 4th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12041361
2750 NW 4th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños con una mezcla perfecta de carácter, comodidad y funcionalidad
- Situada en un lote vallado de más de 7,500 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y una amplia habitación familiar con abundante luz natural
- Patio cubierto amplio para vivir al aire libre y un jardín privado con un árbol de mango maduro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta adorable y meticulosamente mantenida residencia de 2 dormitorios, 1.5 baños que ofrece la mezcla perfecta de carácter, comodidad y funcionalidad. Situada en un lote vallado generoso de más de 7,500 pies cuadrados, esta encantadora casa cuenta con una amplia habitación familiar, abundante luz natural y un diseño acogedor ideal para la vida diaria. Un porche cubierto proporciona estacionamiento protegido, con una entrada para vehículos extendida que ofrece amplio estacionamiento fuera de la calle para varios vehículos y visitantes. Las recientes mejoras proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo de acero duradero, ventanas de impacto y un sistema de aire acondicionado más nuevo. El patio cubierto amplio crea un espacio de vida al aire libre excepcional, perfecto para entretener, comer al fresco o simplemente relajarse mientras se disfruta del jardín privado. Un jardín maduro y exuberante realza la propiedad, incluyendo un árbol de mango prolífico conocido por sus generosas cosechas estacionales. Con amplio espacio en el jardín para mascotas, jardinería, juego o expansión futura, esta casa ofrece un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo perfectamente adaptado al clima de Florida del Sur. Ya sea que seas un comprador por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu hogar o que estés buscando un retiro encantador en Miami, esta casa lista para mudarse ofrece un valor, comodidad y estilo de vida excepcionales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2750 NW 4th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
