Casa en venta en 2750 NW 4th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12041361
2750 NW 4th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran cantidad de luz natural y un plano de piso acogedor
- Ofrece un gran potencial para expandirse y acomodar un tercer dormitorio y baño
- Cuenta con un patio cubierto ampliado, ideal para entretener, comer al aire libre o relajarse
- La ubicación es conveniente, a solo 3 millas del centro de Miami y 3,4 millas del aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de campo de Miami de 2 dormitorios y 1,5 baños está perfectamente mantenida y ofrece una combinación maravillosa de carácter, comodidad y funcionalidad. Situada en un lote vallado generoso de más de 7.500 pies cuadrados sin HOA, la casa cuenta con un amplio salón familiar, abundante luz natural y un plano de piso acogedor con un excelente potencial para expandirse y acomodar un tercer dormitorio y baño. Las mejoras importantes agregan un gran valor y tranquilidad, incluyendo un techo de acero duradero, ventanas de impacto y un sistema de aire acondicionado más nuevo. Un carport cubierto y una entrada para vehículos extendida proporcionan mucho espacio de estacionamiento fuera de la calle para varios vehículos y visitantes. Una de las características destacadas de la casa es el patio cubierto ampliado, una extensión excepcional del espacio de vida y ideal para entretener, comer al aire libre o relajarse mientras se contempla el patio trasero privado. La madura jardinería tropical rodea la propiedad, incluyendo un árbol de mango prolífico conocido por sus generosas cosechas estacionales. El jardín amplio ofrece mucho espacio para mascotas, jardinería, juego o posibilidades futuras. Convenientemente ubicada a solo 3 millas del centro de Miami y 3,4 millas del aeropuerto internacional de Miami, con fácil acceso a la I-95, Brickell, Coral Gables, Key Biscayne y Crandon Park, importantes lugares deportivos y de entretenimiento, y el distrito de Jackson Memorial/Salud. Ya sea que seas un comprador por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu propiedad o que busques una casa de Miami bien mantenida con espacio para crecer, esta propiedad lista para mudarse combina valor, conveniencia y un estilo de vida interior-exterior típico del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2750 NW 4th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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