Casa villa en venta en 1431 S Ocean Boulevard 11, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26034438

📍 1431 S Ocean Boulevard 11, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$729,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,843 Sqft / 171.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con distribución abierta y pisos de mármol en toda la propiedad
  • Protección total contra tormentas con puertas y ventanas de impacto y persianas de acordeón
  • Cocina casi nueva con armarios personalizados, cocina de inducción, respaldo de mármol de diseño y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todo lo mejor que ofrece el sur de la Florida se puede encontrar aquí a un precio asequible. Esta casa de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con una distribución abierta con pisos de mármol en toda la propiedad. Protección total contra tormentas con puertas y ventanas de impacto y persianas de acordeón. La cocina casi nueva, del año 2024, está equipada con armarios personalizados, cocina de inducción, respaldo de mármol de diseño y encimeras de cuarzo. Un área de despensa junto a la cocina proporciona almacenamiento adicional. Ambos baños completos han sido actualizados, en el año 2019, con duchas de paso grandes y revestidas de losa. El dormitorio para invitados cuenta con una cama Murphy de tamaño king. El garaje para un auto adjunto tiene dos armarios de almacenamiento grandes, estanterías fijas, lavadora, secadora y una nueva caldera de agua instantánea, del año 2025. Se agregó aislamiento eficiente en términos de energía en el ático en el año 2021. 7,500 hacia los gastos de cierre del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,900.00
Precio original en que se listó: $729,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 9:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,843 Sqft / 171.22 m²
Área Construida: 1,843 Sqft / 171.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Cortinas, Otro, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanas con calificación Energy Star, Varillas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,170.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1431 S Ocean Boulevard 11, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $475,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,577.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro, Cable conectado
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $2,650.00
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: PALM CLUB CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Palm Yacht and Beach Club
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-942-7975
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CLUB CO-OP UNIT 11 A/K/A PALM YACHT & BEACH CLUB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306px0100
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Flat Fee MLS Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1431
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 51.9''
Longitud: W81° 54' 25.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034438 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034438
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