Apartamento en venta en 3900 NE 18th Avenue 40h, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26034487

📍 3900 NE 18th Avenue 40h, Oakland Park, FL 33334

$372,500.00
2 Dorm.
3 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de pueblo muy deseable y bien valorada en Cobble East, justo al oeste de la US1
  • Amplia habitación principal y baño, y habitación secundaria con su propio baño completo
  • Hermosa zona de patio trasero ajardinada para disfrute al aire libre
  • Acceso fácil a lugares como el centro comercial Coral Ridge, Publix, restaurantes, LA Fitness y Funky Budha

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La muy deseable y bien valorada residencia de pueblo en Cobble East, justo al oeste de la US1, ofrece una unidad luminosa y amplia con una sala de estar espaciosa y un área de sala de familia flexible en la planta baja. En la planta superior, se encuentra una amplia habitación principal con baño y una habitación secundaria con su propio baño completo. Hay mucho espacio de armario. La hermosa zona de patio trasero ajardinada es ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad es amigable con mascotas, permitiendo dos mascotas sin límite de peso. Se asigna un espacio de estacionamiento y hay la posibilidad de estacionar un segundo automóvil. La propiedad cuenta con una piscina climatizada y una cabana espaciosa. Las cuotas de mantenimiento incluyen el techo, las reservas, internet, cable y basura. La inspección de la construcción de 40 años se aprobó en 2023. La ubicación es excelente, con acceso fácil al centro comercial Coral Ridge, Publix, restaurantes, LA Fitness y Funky Budha. A solo dos millas de la playa, cerca de Las Olas, Wilton Manors, Pompano Beach y Lauderdale-by-the-Sea.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $372,500.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 8:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Nivel superior, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,240.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 NE 18th Avenue 40h, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $127,240.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $838.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Cabaña, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COBBLE EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cobble East
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COBBLE EAST CONDO UNIT 40 BLDG H PER CDO BK/PG: 10611/72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224cc0210
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 8:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Broward Realty Partners
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 3900
Número de la Unidad: 40h
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 31.5''
Longitud: W81° 52' 43.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa