Apartamento en venta en 3900 NE 18th Avenue 40h, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26034487
3900 NE 18th Avenue 40h, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de pueblo muy deseable y bien valorada en Cobble East, justo al oeste de la US1
- Amplia habitación principal y baño, y habitación secundaria con su propio baño completo
- Hermosa zona de patio trasero ajardinada para disfrute al aire libre
- Acceso fácil a lugares como el centro comercial Coral Ridge, Publix, restaurantes, LA Fitness y Funky Budha
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La muy deseable y bien valorada residencia de pueblo en Cobble East, justo al oeste de la US1, ofrece una unidad luminosa y amplia con una sala de estar espaciosa y un área de sala de familia flexible en la planta baja. En la planta superior, se encuentra una amplia habitación principal con baño y una habitación secundaria con su propio baño completo. Hay mucho espacio de armario. La hermosa zona de patio trasero ajardinada es ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad es amigable con mascotas, permitiendo dos mascotas sin límite de peso. Se asigna un espacio de estacionamiento y hay la posibilidad de estacionar un segundo automóvil. La propiedad cuenta con una piscina climatizada y una cabana espaciosa. Las cuotas de mantenimiento incluyen el techo, las reservas, internet, cable y basura. La inspección de la construcción de 40 años se aprobó en 2023. La ubicación es excelente, con acceso fácil al centro comercial Coral Ridge, Publix, restaurantes, LA Fitness y Funky Budha. A solo dos millas de la playa, cerca de Las Olas, Wilton Manors, Pompano Beach y Lauderdale-by-the-Sea.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3900 NE 18th Avenue 40h, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
