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Casa en venta en 409 NW 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26034505

📍 409 NW 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$510,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,668 Sqft / 154.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad increíble para poseer una hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Pompano Beach
Construida en 2005 con un diseño espacioso y más de 1.650 pies cuadrados de espacio de vida bajo techo
Cocina actualizada con hermosas encimeras y abundante cabinetería
Ubicación perfecta para los que viajan, a solo minutos de la Interestatal 95 y el Florida Turnpike

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble para poseer una hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Pompano Beach. Construida en 2005 y contando con un diseño espacioso con más de 1.650 pies cuadrados de espacio de vida bajo techo, esta casa está diseñada para el estilo de vida moderno. El corazón de la casa presenta una cocina hermosamente actualizada equipada con hermosas encimeras y abundante cabinetería. Retírate a una suite principal enorme que cuenta con un vestidor enorme y puertas dobles impresionantes que se abren directamente al patio trasero, creando la configuración ideal para entretenimiento al aire libre y en interiores. Perfectamente posicionada para los que viajan, estás a solo minutos de la Interestatal 95 y el Florida Turnpike para un viaje sin problemas. Disfruta vivir cerca de la vibrante y recientemente renovada costa de Pompano Beach, restaurantes locales, tiendas y parques. No hay asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00

Precio original en que se listó: $510,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 10:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,668 Sqft / 154.96 m²

Área Construida: 1,920 Sqft / 178.37 m²

Dimensiones del lote e información: 5713

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bar, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Otro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Antena parabólica, Otro

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,305.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 409 NW 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SCOTTS PARK 19-38 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SCOTTS PARK 19-38 B LOT 29 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235400380

Zonificación: RE-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 10:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 11:17 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 409

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 7.2''

Longitud: W81° 51' 54.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034505

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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