Casa en venta en Miami Gardens con MLS-B26034805

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$510,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en una comunidad con portón en Monterey Miami Gardens
  • Espacioso jardín trasero y ubicación céntrica
  • Acceso a autopistas principales, escuelas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un excelente lugar para llamar hogar. Esta residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2 baños en Monterey Miami Gardens, se encuentra en una comunidad con portón, esperando tus toques personales. La sala de estar, comedor, cocina y rincón de desayuno se encuentran en el primer piso, mientras que los dormitorios se ubican en el segundo piso. El jardín trasero es espacioso. La propiedad se encuentra en un callejón sin salida y está ubicada de manera céntrica, con acceso a autopistas principales, escuelas y centros comerciales. La información proporcionada se considera confiable y está sujeta a errores y cambios sin previo aviso. Esta es una excelente oportunidad, el vendedor está motivado. Por favor, muestre y venda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 8:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²
Área Construida: 1,649 Sqft / 153.20 m²
Área del lote: 3,327 Sqft / 309.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril, Otro, Pizarra
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,910.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $297,479.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MONTERREY 4TH ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTERREY 4TH ADDN PB 140-77 LOT 20 BLK 24 LOT SIZE 3327 SQ FT & INT IN C/A F/A/U 30-2106-000-0011 OR 15669-3798 0992 1
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Stevens
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 5:38 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Clearview Realty LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034805 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034805
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