Apartamento en venta en 801 W Oakland Park Boulevard Unit C11, Oakland Park, FL 33311 con MLS-B26034827

📍 801 W Oakland Park Boulevard Unit C11, Oakland Park, FL 33311

$199,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
F5C43FF8-9D7C-4C3C-8822-90E44358BD62 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad totalmente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños.
  • Piscina comunitaria y gimnasio incluidos.
  • Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad.
  • Idealmente ubicada entre WILTON MANORS y la playa de FORT LAUDERDALE.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Piscina comunitaria y gimnasio incluidos! Unidad totalmente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en 801 W Oakland Park Blvd, Unidad C11. Esta residencia lista para mudarse presenta modernas mejoras en toda la unidad, un diseño abierto y acogedor, y la conveniencia de una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad—UNA DE LAS ÚNICAS UNIDADES CON ESTA CARACTERÍSTICA. Idealmente ubicada entre WILTON MANORS y la playa de FORT LAUDERDALE. Una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,500.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Isla de cocina
Exterior: Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,813.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 W Oakland Park Boulevard Unit C11, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $160,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RACQUET CLUB OF FORT LAUDERDALE CONDO UNIT C-11 PER CDO BK/PG: 5323/785
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222aa0440
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hernando Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 5:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grandiose Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: Unit C11
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 2.6''
Longitud: W81° 50' 48.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034827 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034827
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