Apartamento en venta en 3145 NE 184th Street 5205, Aventura, FL 33160 con MLS-B26035090
3145 NE 184th Street 5205, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Village by the Bay, Aventura
- Acceso directo desde el estacionamiento, sin necesidad de usar escaleras o ascensores
- Cocina abierta completamente remodelada con electrodomésticos recientes
- Comunidad con portón cerca del Parque de los Veteranos con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible 2 dormitorios y 2 baños en Village by the Bay, Aventura. La unidad en el piso elevado del suelo ofrece acceso directo desde el estacionamiento, saltándose las escaleras o ascensores. Cuenta con ventanas de impacto de huracán, techos sin textura de palomitas de maíz y una cocina abierta completamente remodelada. Todos los electrodomésticos son recientes, lo que garantiza una condición de entrega inmediata. Comunidad con portón cerca del Parque de los Veteranos con amenities de estilo resort: 2 piscinas en la orilla del agua, tenis y gimnasio. Muy flexible: permite 12 alquileres anuales, perfecto para inversores. Cerca de escuelas con calificación A. Techos nuevos
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$450,000.00
Precio original en que se listó:
$460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$386.23
Ver más unidades mismo edificio:
Village By The Bay en 3145 184th St Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 4:18 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,191 Sqft / 110.65 m²
Área Construida:
1,191 Sqft / 110.65 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Accesibilidad:
Entrada accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es)
Ventanas:
Persianas, Varillas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Baldosa española
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
from parking lot
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,168.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3145 NE 184th Street 5205, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$233,202.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
3
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Pozo
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
Village by the Bay tower 5
Nombre de la Subdivisión:
VILLAGE BY THE BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
3059354472
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAGE BY THE BAY CONDO UNIT 5205 UNDIV 0.002923% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20825-2673 OR 21092-2644 02 2003 1 COC 25630-2542 04 2007
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
282230630760
Zonificación:
3800
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de julio de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de junio de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de junio de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 2:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
184th
Número de Calle:
3145
Número de la Unidad:
5205
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 50.9''
Longitud:
W81° 51' 45.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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