Oficina en venta en 1100 SW Martin Downs Boulevard, Palm City, FL con MLS-B26035316

📍 1100 SW Martin Downs Boulevard, Palm City, FL

$995,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en Palm City con excelente visibilidad y acceso
Propiedad completamente remodelada con 8 oficinas privadas y 2 baños renovados
Pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca
Dos entradas separadas para una mayor flexibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de oficinas independiente de 1,600± metros cuadrados en una ubicación privilegiada de Palm City. Situado en un lote de esquina muy visible con excelente acceso y fuerte exposición al tráfico, esta propiedad completamente remodelada se encuentra a solo 3 kilómetros de la interestatal 95 y a minutos de las playas del área y el aeropuerto. Las características incluyen 8 oficinas privadas, un área de recepción/lobby, 2 baños completamente renovados, pisos de losa en toda la propiedad, pintura fresca y molduras actualizadas. Dos entradas separadas ofrecen flexibilidad para un solo usuario o una posible división en dos suites. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2025). Amplio estacionamiento para 8 o más vehículos y un atractivo paisajismo maduro mejoran el atractivo desde la acera. Ideal para empresas profesionales, médicas o de servicios que buscan una oficina lista para mudarse con visibilidad y conveniencia excepcionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00

Precio original en que se listó: $1,190,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Jurisdicción del Condado

Medidas

Área Construida: 1,788 Sqft / 166.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.194

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Edificio: Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Baño(s) Público(s)

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1951

Detalles del Año de construcción: Electrical And Plumbing Updated.

Techo: Plano, Metal

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,528.47

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 SW Martin Downs Boulevard, Palm City, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $281,745.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLEVELAND ADDN; LOT 1 BLK L (LESS MARTIN DOWNS BLVD R/W AS FOLLOWS.. BEG NW COR S 10' TO S R/W AS IN OR 800/490 E 40.10' SE 14.17' TO E/LN N

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 173841010012000109

Zonificación: Comercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 6:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 5:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 4:51 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cornerstone Coastal Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Martin Downs

Número de Calle: 1100

Ciudad: Palm City

Estado: Florida

Condado: Martin

Latitud: N27° 10' 19''

Longitud: W81° 43' 55.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035316

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