Casa villa en venta en 566 Village Lake Drive, Weston, FL 33326 con MLS-B26035505

📍 566 Village Lake Drive, Weston, FL 33326

$495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,665 Sqft / 154.68 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una villa de una planta con vistas al lago en la deseable comunidad de Patio Village en Weston
  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con techos abovedados y abundante luz natural
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio de vida flexible y una ubicación conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una villa de una planta con vistas al lago en la deseable comunidad de Patio Village de Weston. Esta residencia de 3 dormitorios, 2 baños cuenta con techos abovedados, abundante luz natural, amplias áreas de sala y comedor, un garaje para 2 coches y hermosas vistas al lago. El patio cerrado proporciona espacio de vida flexible adicional, mientras que el plano de la planta pensado ofrece una vida cómoda en un solo nivel. Ubicada dentro del área de Bonaventure con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas de alta calidad. Excelente oportunidad para un comprador que busque personalizar y agregar valor en una de las comunidades más establecidas de Weston. La propiedad se vende tal como está con derecho a inspeccionar. Fácil de mostrar después del 6 de junio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 10:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,665 Sqft / 154.68 m²
Área Construida: 2,105 Sqft / 195.56 m²
Área del lote: 6,396 Sqft / 594.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Casa Estilo Villa
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,575.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 566 Village Lake Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $425,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PATIO VILLAS SECTION ONE AT BONAVENTURE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Patio Village Homeowner's Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PATIO VILLAGE
Teléfono de la asociación: (954) 839-2696
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATIO VILLAS SECTION ONE AT BONAVENTURE 100-23 B LOT 5 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008020090
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 10:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 7:00 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Village Lake
Número de Calle: 566
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 48.8''
Longitud: W81° 37' 39.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035505 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035505
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