Apartamento en venta en 2305 N Congress Avenue 28, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26035628
2305 N Congress Avenue 28, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece 1287 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y luminoso en Boynton Landings con portón.
- La unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con protección contra huracanes, mejor aislamiento y reducción de ruido.
- La propiedad es ideal como residencia permanente, hogar de invierno o refugio de Florida para cerrar y dejar.
- La comunidad cuenta con entrada con portón, piscina, canchas de tenis y clubhouse.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de 3 dormitorios y 2 baños está lista para mudarse y ofrece 1287 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y cómodo en Boynton Landings con portón. Diseñada para el estilo de vida fácil de Florida, la casa cuenta con protección contra huracanes, no hay que instalar persianas antes de una tormenta, mejor aislamiento y posible enfriamiento más bajo. Mejor reducción de ruido. Puede ayudar a reducir el premio de seguro de la casa sujeto a inspección. La propiedad es especialmente atractiva como residencia permanente, hogar de invierno o refugio de Florida para cerrar y dejar. El amplio área de estar y comedor abierta cuenta con techos altos, pisos de estilo de madera y abundante luz natural. El plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad para los propietarios y los invitados, mientras que el tercer dormitorio también puede servir como oficina en casa, salón o sala de medios. Relájese en el balcón cerrado con vistas a los terrenos ajardinados, la piscina y las canchas de tenis. Las comodidades de la comunidad incluyen una entrada con portón, piscina y clubhouse. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, servicios médicos, entretenimiento, carreteras principales y las playas de Boynton Beach. Esta es una oportunidad para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida sin el costo o el mantenimiento de una casa unifamiliar. La Asociación de Propietarios cubre el seguro del edificio, el mantenimiento exterior, el techo, el agua, el alcantarillado y la basura, el paisajismo, la piscina y el clubhouse, la entrada con portón, el control de plagas exterior, las reservas. Lista para mudarse y perfecta para propietarios o inversores por igual. Puede arrendar después del cierre y no hay período de espera. Esta es una oportunidad excepcional que no querrá perder. El estado de llave en mano hace que esta sea una excelente oportunidad de inversión con posibilidad de ingresos inmediatos. Agente/propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2305 N Congress Avenue 28, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
