Apartamento en venta en 4170 Inverrary Drive 412, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26035710

📍 4170 Inverrary Drive 412, Lauderhill, FL 33319

$155,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,016 Sqft / 94.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con mucha luz natural
  • Comunidad con portón y entrada de lobby segura
  • Cuenta con piscina, cancha de tenis y baloncesto, y gimnasio
  • La propiedad ha sido remodelada con baños y cocina actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sueño de los inversionistas. Muy espaciosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños llena de mucha luz natural. Gran oportunidad para los inversionistas. Esta comunidad cuenta con muchas comodidades, piscina, tenis y cancha de baloncesto y gimnasio. Comunidad con portón con entrada de lobby segura. Esta propiedad de departamentos ha sido remodelada con baños y cocina actualizados. Encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina. El dormitorio principal tiene un vestidor personalizado. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen el mantenimiento del edificio, agua, alcantarillado y basura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $160.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 8:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,016 Sqft / 94.39 m²
Área Construida: 1,016 Sqft / 94.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 2/2 corner
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,917.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4170 Inverrary Drive 412, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $121,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,179.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY I-8
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Manors of Inverrary
Teléfono de la asociación: 9545109040
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY I-8 CONDO UNIT 412 PER CDO BK/PG: 5954/776
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123gb0460
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan Creek (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 8:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4170
Número de la Unidad: 412
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 35.9''
Longitud: W81° 46' 28.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035710 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035710
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