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Casa en venta en 1261 NE 27th Way, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26035748

📍 1261 NE 27th Way, Pompano Beach, FL 33062

$4,199,000.00

7 Dorm.

7 Baños

5,479 Sqft / 509.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

170 pies de acceso al océano sin puentes fijos
7 dormitorios y 6.5 baños
5479 pies cuadrados de espacio habitable
Balcón norte y patio con sombra todo el día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un lote de punta raro con 170 pies de acceso al agua del océano y sin puentes fijos en el barrio ultra deseable Harbor Village de Pompano Beach. Esta casa de 7 dormitorios y 6.5 baños cuenta con 5479 pies cuadrados de espacio habitable y fue construida en 2009. Se mantiene perfectamente con ventanas y puertas de impacto para huracanes en toda la propiedad, pisos de mármol y madera dura, garaje para 3 autos, salón de comidas formal y techos de 12 pies en toda la propiedad. El balcón orientado al norte y el patio exterior proporcionan sombra todo el día, y el amplio césped distingue esta casa de otros lotes de punta en la zona. Un viaje en barco de 10 minutos al inlet Hillsboro convierte esta casa en un sueño para los compradores que aman estar en el agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,199,000.00

Precio original en que se listó: $4,299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $784.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 3:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 5,479 Sqft / 509.02 m²

Área Construida: 6,880 Sqft / 639.17 m²

Área del lote: 11,060 Sqft / 1027.51 m²

Dimensiones del lote e información: 1/4 to 1/2 Acre,Cul-De-S

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo

Longitud del frente: 170

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Almacenamiento de RV/Botes

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Generador, Sala de Cine en Casa

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2009

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2009

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,476.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1261 NE 27th Way, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,618,190.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: COUNTRY CLUB ISLES

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB ISLES 42-40 B LOT 77

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330210840

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 3:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 10:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 9:31 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mari Juliette Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 27th

Número de Calle: 1261

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 53.2''

Longitud: W81° 54' 19''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035748

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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