Apartamento en venta en 3100 NE 47th Court 305, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26035912
3100 NE 47th Court 305, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas tranquilas del Intracoastal
- Tres dormitorios con espacio de armario abundante
- Dos baños y medio de lujo y una cocina gourmet
- Acceso privado con ascensor y dos plazas de estacionamiento en garaje numeradas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio glamoroso y espacioso en un edificio boutique cuenta con vistas tranquilas del Intracoastal. La residencia tiene tres dormitorios con espacio de armario abundante, dos baños y medio de lujo, un estudio fuera de la cocina, lavadora y secadora, cocina gourmet, bar húmedo, sala de estar, sala de familia, comedor y una habitación extra para almacenamiento. Se puede transitar fácilmente desde el interior hacia el exterior a través de puertas de vidrio corredizas hacia los dos grandes balcones cubiertos que dan al agua. Esta residencia ofrece comodidad y privacidad completa con entrada segura, dos plazas de estacionamiento en garaje numeradas y acceso privado por ascensor. La comunidad ofrece un hermoso área de piscina en el agua y un muelle para un barco de hasta 50 pies.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 47th Court 305, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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