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Apartamento en venta en 105 Spring Lake Court 102, Vero Beach, FL 32962 con MLS-B26035928

Name: Excelencia
Item: Sonia Salazar
Rating: 5
Author: Delma

📍 105 Spring Lake Court 102, Vero Beach, FL 32962

$133,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en primera planta con vistas serenas al jardín en la parte delantera y vistas expansivas al campo de golf en la parte trasera
Comunidad activa para personas de 55 años o más con 4 clubes sociales y piscinas climatizadas
Acceso a instalaciones deportivas como tenis, pickleball, bocce y shuffleboard
Ubicación conveniente cerca de playas y con más de 3 millas de caminos privados para caminar o andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Te gusta el golf? 27 hoyos de golf serpentean a través de esta comunidad activa para personas de 55 años o más con 4 clubes sociales y piscinas climatizadas, tenis, pickleball, bocce, shuffleboard, salas de fitness y ejercicio y actividades sociales. Más de 3 millas de caminos privados para caminar o andar en bicicleta. Ubicada a solo 10 minutos de una de las playas mejor votadas de la Costa del Tesoro. Unidad de esquina en primera planta muy bien mantenida y deseable, con vistas serenas al jardín en la parte delantera y vistas expansivas al campo de golf en la parte trasera. Ventanas de impacto, persianas de acordeón, aire acondicionado de 2024, calentador de agua de 2024, techo de 2021. Ubicada convenientemente cerca de todo en Vero. Tenga en cuenta que una o más fotos están editadas virtualmente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $133,900.00

Precio original en que se listó: $133,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 7:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Revestimiento de ladrillos, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $517.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 105 Spring Lake Court 102, Vero Beach, FL 32962, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $56,148.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $622.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de Edificio: Building 105

Nombre de la Subdivisión: VISTA ROYALE PHASE IV BLDGS 83-111

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Vista Royale Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vista Royale

Teléfono de la asociación: 772-569-1433

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ROYALE PHASE 4 BLDGS 83-111 BLDG 105 APT 102 OR BK 581 PP 1634

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33401900005105000102

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nathan B. Young

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 7:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 7:27 pm

Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Spring Lake

Número de Calle: 105

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32962

Condado: Indian River

Latitud: N27° 36' 19.3''

Longitud: W81° 37' 23.6''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035928

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,137

Valor Promedio de Vivienda $247,700

Renta Promedio $1,184/mes

Edad Promedio 48 años

Población 25,629

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Testimonios

Excelencia

«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»

– Delma Argentina

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

– Maylin Mexico

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

– Yaimi USA

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