Casa adosada (townhouse) en venta en 2636 NE 9th Avenue 6, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26036218
2636 NE 9th Avenue 6, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina encantadora en el corazón de Wilton Manors
- A poca distancia a pie de restaurantes, vida nocturna y entretenimiento de Wilton Drive
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia de esquina en el corazón de Wilton Manors, a poca distancia a pie de restaurantes, vida nocturna y entretenimiento de Wilton Drive. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1.944 pies cuadrados de espacio habitable, techos de 10 pies de altura, abundante luz natural y un total de 4 plazas de aparcamiento, incluyendo un garaje para 2 coches con conexión para vehículos eléctricos. La casa cuenta con una piscina climatizada, ducha al aire libre, ventanas y puertas resistentes a impactos, techo de metal, sistema de riego y nuevo paisajismo. La cocina ha sido remodelada en 2024 con encimeras de cuarzo, armarios reemplazados, electrodomésticos de acero inoxidable y un nuevo microondas. El baño principal fue remodelado en 2024 y el baño de los invitados en 2021. Pisos de losa en toda la propiedad instalados en 2021, lavadora y secadora de gran tamaño, y el sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2022 con garantía. La cuota de la asociación de propietarios es de 500 dólares trimestrales e incluye reparaciones del techo. Una hermosa casa en una ubicación fabulosa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2636 NE 9th Avenue 6, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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