Apartamento (CO-OP) en venta en 2864 NE 33rd Court 205, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26036450
2864 NE 33rd Court 205, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una residencia de un dormitorio y un baño en un entorno de vivienda en primera línea de agua
- La superficie de la vivienda es de 723 pies cuadrados, distribuidos en dos plantas
- La propiedad se encuentra en la comunidad Villa Sorrento Co-op en Fort Lauderdale
- La propiedad combina la proximidad al agua con la accesibilidad de la propiedad en cooperativa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida en primera línea de agua en Villa Sorrento Co-op, una cooperativa de acciones que ofrece una eficiente residencia de un dormitorio y un baño en Fort Lauderdale. Esta casa de 723 pies cuadrados se extiende en dos plantas, maximizando la funcionalidad y el confort dentro de un diseño íntimo. Como una propiedad en primera línea de agua, proporciona el atractivo distintivo de la proximidad al agua mientras mantiene la accesibilidad de la propiedad en cooperativa. Villa Sorrento Co-op presenta una oportunidad de ser propietario en una comunidad establecida con carácter y comodidad en primera línea de agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$295,000.00
Precio original en que se listó:
$295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$408.02
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 5:57 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro
Medidas
Área Habitable:
723 Sqft / 67.17 m²
Área Construida:
723 Sqft / 67.17 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Cocina Abovedada
Exterior:
Balcón, Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Antena parabólica, Otro
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1962
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
20
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,949.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2864 NE 33rd Court 205, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$295,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$451.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Almacenamiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
VILLA SORRENTO CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Villa Sorrento
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Villa Sorrento
Teléfono de la asociación:
317-989-2316
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Community Dock:
Disponible
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA SORRENTO CO-OP UNIT 205
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494224nt0150
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Waterbridge Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de junio de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 5:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
33rd
Número de Calle:
2864
Número de la Unidad:
205
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33306
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 9.6''
Longitud:
W81° 53' 38.5''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
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