Apartamento en venta en 2801 NE 33RD Court 206, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26054925
2801 NE 33RD Court 206, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con acceso directo al agua y sin puentes fijos
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación empotrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Chateau Terese, que ofrece un estilo de vida de agua frente al mar con acceso al océano, sin puentes fijos, con amarre disponible y un lugar privilegiado justo al lado del Intracoastal. Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño incluye ventanas y puertas a prueba de impacto, una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa y iluminación empotrada en toda la propiedad. Relájese sin mosquitos en el amplio balcón con pantalla, con vistas al agua, accesible desde la sala de estar y el dormitorio. El baño cuenta con un lavabo actualizado, un recubrimiento de bañera y un inodoro. El estacionamiento asignado está convenientemente ubicado justo debajo de su unidad. Idealmente situado en la avenida Oakland Park y la calle Bayview, está a solo minutos de las playas, las tiendas y los mejores restaurantes de Fort Lauderdale. Se permiten mascotas, hasta 2, con un peso máximo combinado de 50 libras. No se permite alquilar durante los primeros 2 años. Espacio de amarre disponible para un bote de hasta 35 pies.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 33RD Court 206, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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