Casa en venta en 7290 S Kanner Highway, Stuart, FL 34997 con MLS-B26036552

📍 7290 S Kanner Highway, Stuart, FL 34997

$3,250,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,377 Sqft / 127.93 m² Superficie
En Venta
Screenshot 2026-06-03 at 4.59.43PM Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/2)
Screenshot 2026-06-03 at 5.00.02PM Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 1 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una intersección señalizada
  • Acceso directo al río St. Lucie
  • Vista excelente debido a su ubicación en la intersección de Cove Road y la carretera S. Kanner Highway
  • Posibilidad de uso para operaciones de marina, servicios marinos, oficinas, comercio minorista o futura reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre 2.55 acres de propiedad comercial de primera calidad con acceso directo al río St. Lucie. Ubicada en la intersección señalizada de la carretera Cove y la carretera S. Kanner Highway, la propiedad ofrece excelente visibilidad, aproximadamente 1,200 pies de línea de costa, acceso a aguas profundas, múltiples amarraderos para barcos y dos muelles flotantes de 160 pies. El sitio completamente vallado incluye una estructura residencial adecuada para su conversión en oficinas y es ideal para operaciones de marina, servicios marinos, uso de oficinas, comercio minorista o futura reurbanización.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,250,000.00
Precio original en que se listó: $3,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,360.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 9:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Taller, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,377 Sqft / 127.93 m²
Área Construida: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.55

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, De Frente a Río, Marina, Acceso al río, No hay puente fijo, Intracostero, Escollera, Acceso al Lago, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,376.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7290 S Kanner Highway, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $375,100.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Sin pavimentar, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: 51500 Kanner W of 95
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE INLET FARMS E 130' OF LOT 7 S & E OF RIVER (LESS HWY) BLK 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 553841000042000714
Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highlands Elem
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kanner
Número de Calle: 7290
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 57.8''
Longitud: W81° 44' 42.3''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036552 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036552
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.