Negocio (empresa) en venta en 7290 S Kanner Highway, Stuart, FL 34997 con MLS-R11085479
7290 S Kanner Highway, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2.55 acres de tierra comercial de primer nivel con acceso directo al río St. Lucie
- La propiedad está completamente vallada y cuenta con acceso con portón, garantizando privacidad y seguridad
- La ubicación estratégica en la intersección señalizada de la carretera Cove y la autopista S Kanner ofrece alta visibilidad y fácil acceso
- La propiedad cuenta con 4 amarraderos para barcos y dos muelles flotantes de 160 pies, lo que la hace ideal para negocios relacionados con la marina o oportunidades recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional para poseer 2.55 acres de tierra comercial de primer nivel con acceso directo al agua del río St. Lucie. Esta propiedad versátil está completamente vallada y cuenta con acceso con portón, lo que garantiza privacidad y seguridad. Está estratégicamente posicionada en la intersección señalizada de la carretera Cove y la autopista S Kanner, lo que ofrece alta visibilidad y fácil acceso. 4 amarraderos para barcos y dos muelles flotantes de 160 pies proporcionan acceso sin problemas al río St. Lucie, lo que hace que este sitio sea ideal para negocios relacionados con la marina o oportunidades recreativas. Una casa residencial establecida y versátil que es idealmente adecuada para su conversión en una oficina o otro uso comercial. Perfecta para una variedad de usos, incluyendo operaciones de marina, espacio de oficina, venta al por menor o proyectos de reurbanización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7290 S Kanner Highway, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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