Apartamento en venta en 3531 Inverrary Drive H406, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26037316
3531 Inverrary Drive H406, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio y 1.5 baños
- Salas grandes con pisos de losa
- Gran patio con pantalla y vista al jardín
- Club con gimnasio, piscina y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en Las Vistas condominios, ubicado en el muy buscado Inverrary en Lauderhill. Salas grandes con pisos de losa y un gran patio con pantalla que ofrece una vista serena del jardín. La comunidad ofrece un club con gimnasio, piscina, juego de shuffleboard, biblioteca, lavandería, área de picnic y 1.4 millones de dólares en reservas. Ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, todas las autopistas principales, hospitales, aeropuertos y playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$54,900.00
Precio original en que se listó:
$79,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$110.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
26 de agosto de 2026 8:54 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
726 Sqft / 67.45 m²
Área Construida:
726 Sqft / 67.45 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas tipo barril, Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
4
Ubicación del Nivel de entrada:
4
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,299.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3531 Inverrary Drive H406, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$71,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$744.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$744.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Cerrada, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LAS VISTAS H IN INVERRARY CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Las Vistas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-731-8484
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAS VISTAS H IN INVERRARY CONDO UNIT 406 PER CDO BK/PG: 5956/309
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123cj0360
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lake George Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de agosto de 2026 8:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de junio de 2026 3:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de junio de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 8:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature Best Florida Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Inverrary
Número de Calle:
3531
Número de la Unidad:
H406
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 17.8''
Longitud:
W81° 46' 0.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
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