Apartamento en venta en 6080 NW 44th Street 408, Lauderhill, FL 33319 con MLS-R11144540

📍 6080 NW 44th Street 408, Lauderhill, FL 33319

$70,000.00
1 Dorm.
2 Baños
981 Sqft / 91.14 m² Superficie
En Venta
Building Front 1 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Increíble vista al campo de golf
  • Amplia variedad de amenidades: tenis, gimnasio, pickleball, shuffleboard, piscina climatizada, área de picnic y club house espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Greens of Inverarity, tu pedazo de paraíso! Ubicado con una vista increíble al campo de golf, esta tranquila comunidad ofrece una amplia gama de comodidades. Disfruta de tenis, gimnasio, pickleball, shuffleboard, una piscina climatizada, un área de picnic y un club house espacioso. Las tarifas de la asociación de propietarios cubren cable e agua. Este condominio bien mantenido y listo para mudarse, con una habitación y un baño y medio, no durará mucho, ¡así que ven a verlo por ti mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $70,000.00
Precio original en que se listó: $80,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $81.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 11:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 981 Sqft / 91.14 m²
Área Construida: 981 Sqft / 91.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $766.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6080 NW 44th Street 408, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GREENS OF INVERRARY PHASE I
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GREENS OF INVERRARY PHASE I CONDO AKA: TAM O SHANTER UNIT 408 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 5617/117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123bk1530
Zonificación: RM-22

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 11:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2025 10:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de diciembre de 2025 11:17 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 6080
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 44.1''
Longitud: W81° 46' 5.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11144540 Ver Propiedad en inglés MLS# R11144540
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