Casa en venta en 4805 NW 48th Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26037390

📍 4805 NW 48th Terrace, Tamarac, FL 33319

$459,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,642 Sqft / 152.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2019
  • Ventanas y puertas de impacto completas para protección contra tormentas y tranquilidad
  • Comunidad deseable con cuota de propietarios de solo 51 dólares al mes
  • Acceso fácil a vías de comunicación, tiendas, restaurantes y entretenimiento en el sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2019, esta hermosa casa bien mantenida ofrece la combinación perfecta de construcción moderna, comodidad y asequibilidad. Presenta ventanas y puertas de impacto completas para una mayor protección contra tormentas y tranquilidad, esta residencia lista para mudarse se encuentra en una comunidad deseable con una cuota de propietarios de solo 51 dólares al mes. Disfruta de aparcamiento amplio con un garaje y espacio de entrada para dos vehículos adicionales. Idealmente situada a solo minutos de la autopista de la Florida, esta casa proporciona un acceso fácil a desplazamientos, tiendas, restaurantes y entretenimiento en todo el sur de la Florida. No pierda la oportunidad de ser propietario de una casa de construcción más reciente con cuotas de propietarios bajas, características modernas y una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,999.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,642 Sqft / 152.55 m²
Área Construida: 1,905 Sqft / 176.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,451.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4805 NW 48th Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $407,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Aceras
Nombre de la Subdivisión: TRAILS AT CENTRAL PARC
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561)964-1550
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAILS AT CENTRAL PARC 182-149 B LOT 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113300860
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 2:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Vreeland Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 4805
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 9.2''
Longitud: W81° 47' 5.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037390 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037390
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