Casa adosada (townhouse) en venta en 4480 W Appleton Cir W W, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26037442
4480 W Appleton Cir W W, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia casi nueva en una comunidad con portón en el condado de Broward oriental
- Comunidad con amplias amenidades y ubicación privilegiada
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si deseas una casa casi nueva en una comunidad con portón y rica en amenidades en el condado de Broward oriental, Oak Tree es la opción adecuada. A minutos de la playa, la autopista I-95, el aeropuerto de Fort Lauderdale, Las Olas, Wilton Manors, etc. Rara oportunidad de tener un garaje para dos coches, un lote más grande, un patio trasero cercado, dos vestidores en el dormitorio principal, con vistas al estanque. La comunidad cuenta con un centro comunitario de estilo resort con una gran piscina, canchas de pickleball, un centro de fitness bien equipado, un gran espacio comunitario y de fiestas interior y exterior, parrillas, fogata, parque para perros, senderos para caminar y correr, varios estanques y lagos, hamacas, cabañas, etc.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$610,000.00
Precio original en que se listó:
$610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$343.85
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de junio de 2026 6:00 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,774 Sqft / 164.81 m²
Área Construida:
2,223 Sqft / 206.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño, Línea de lote cero, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Estanque
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería:
Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2021
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2021
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,794.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4480 W Appleton Cir W W, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$433,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,330.4
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Oak Tree Homeowners
Nombre de la asociación 2:
Oak Tree HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Oak Tree
Teléfono de la asociación:
954-999-0853
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT 183-394 B POR PAR A DESC AS:COMM SE COR OF SAID PLAT,NW 1012.01 TO POB, NW 105.32,N 3.89 TO P/C,NLY 20.44,SE
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494217253260
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de junio de 2026 6:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de julio de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada:
24 de julio de 2026 4:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Experience
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Appleton Cir
Número de Calle:
4480
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 57.9''
Longitud:
W81° 49' 35.8''
Sufijo de la dirección:
W
Prefijo de dirección de calle:
W
Este Inmueble en el Mapa
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