Casa adosada (townhouse) en venta en 8035 Sanibel Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26037576
8035 Sanibel Drive, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una encantadora casa de dos pisos
- Cuenta con dos dormitorios y un baño y medio
- Ofrece un espacio de vida cómodo en 1,110 pies cuadrados de área terminada
- La distribución en dos pisos proporciona un excelente uso del espacio y flujo en toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora casa de dos pisos ubicada en la Sección de Tierras 6-Norte en Tamarac, Florida. Esta residencia bien proporcionada cuenta con dos dormitorios y un baño y medio, ofreciendo un espacio de vida cómodo en 1,110 pies cuadrados de área terminada. La distribución en dos pisos proporciona un excelente uso del espacio y flujo en toda la casa. Esta casa de dos pisos presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan un arreglo de vida compacto y eficiente en el área de Tamarac.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$348,000.00
Precio original en que se listó:
$348,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$313.51
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
13 de julio de 2026 5:38 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida:
1,260 Sqft / 117.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Cocina
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,676.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8035 Sanibel Drive, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$321,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$314.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
LAND SECTION 6-NORTH
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
LAND SEC 6-NORTH
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9545025327
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAND SECTION 6-NORTH 153-20 B A PORTION PARCEL A DESC'D AS: COMM NE COR SAID PARCEL A; SW 439.14,S 40.30 TO POB, E 86,S 15,W 86,N 15 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106222580
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Challenger
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de julio de 2026 5:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de junio de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 7:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lifestyle International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Sanibel
Número de Calle:
8035
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 38.2''
Longitud:
W81° 42' 18.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
