Apartamento en venta en 2200 NE 33rd Avenue 11G, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26037583

📍 2200 NE 33rd Avenue 11G, Fort Lauderdale, FL 33305

$439,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,103 Sqft / 102.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional con vistas al océano
  • Condominio completamente remodelado con 2 habitaciones y 1.5 baños
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y flexibilidad para alquilar hasta 2 veces al año después de un año de propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Haga de este condominio de 2 habitaciones y 1.5 baños con vistas al océano, completamente remodelado, su refugio de invierno o escapada costera. Está perfectamente configurado para vivir de manera estacional y tiene potencial de generar ingresos. Este condominio ofrece flexibilidad para alquilar hasta 2 veces al año después de un año de propiedad e incluye 2 espacios de estacionamiento asignados, lo que es muy raro. El deseable White Egret está idealmente situado entre la playa central y las islas Dolphin y a poca distancia a pie de la famosa avenida de Ft. Laud. La unidad cuenta con acabados de alta calidad con vistas increíbles del océano, amaneceres y atardeceres, el canal intracostero, yates que pasan y luces de la ciudad brillantes para crear un telón de fondo inolvidable. Está zonificado para la escuela primaria Bayview, que es muy bien valorada. Lo mejor de todo, disfrute de vistas de primera fila del desfile de barcos de invierno, el espectáculo aéreo y todo lo que la arena y el surf tienen que ofrecer. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados, conserje en el lobby las 24 horas y ventanas y puertas correderas resistentes a los impactos de los huracanes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.00
Ver más unidades mismo edificio: White Egret en 2200 33rd Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 9:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,103 Sqft / 102.47 m²
Área Construida: 1,103 Sqft / 102.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: Área Común, Ver observaciones
Sistema de Aire Acondicionado: Ninguno, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,815.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 NE 33rd Avenue 11G, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $828.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WHITE EGRET CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: White Egret Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9545632711
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITE EGRET CONDO UNIT 11G PER CDO BK/PG: 4517/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330ac0970
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 9:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Fidelity Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 2200
Número de la Unidad: 11G
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 24.9''
Longitud: W81° 53' 53.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037583 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037583
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