Apartamento en venta en 3071 NW 47th Terrace 125, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26037629
3071 NW 47th Terrace 125, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia encantadora en primer piso con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa y laminado en toda la propiedad
- Patio con pantalla para disfrute durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia en primer piso de 2 dormitorios y 2 baños con vista a un área de jardín tranquila. Esta residencia bien mantenida ofrece pisos de losa y laminado en toda la propiedad y un patio con pantalla para disfrute durante todo el año. Disfrute de un estilo de vida activo con clubhouse y comodidades comunitarias. Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y comodidades diarias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$70,000.00
Precio original en que se listó:
$95,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$103.26
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
26 de julio de 2026 6:32 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida:
920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Otro
Exterior:
Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$984.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3071 NW 47th Terrace 125, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$60,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$695.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE OAKS CONDO II
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Lauderdale Oaks
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954 300 6363
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE OAKS CONDO II UNIT 125(AKA BLDG E2) PER CDO BK/PG: 3991/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125ag0240
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Deerfield Park
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de julio de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de junio de 2026 11:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de junio de 2026 11:53 pm
Última modificación registrada:
26 de julio de 2026 6:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lena Johnson Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
47th
Número de Calle:
3071
Número de la Unidad:
125
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 50.9''
Longitud:
W81° 47' 14.2''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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