Casa en venta en 604 NE 14th Place, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26037635
604 NE 14th Place, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo completamente nuevo (abril 2026)
- Ubicación en Fort Lauderdale, adyacente a Wilton Manors y a minutos de Five Points, Coral Ridge y el centro de Fort Lauderdale
- Posibilidad de expansión y personalización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad cuenta con un techo completamente nuevo instalado en abril de 2026, y se encuentra en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale, adyacente a Wilton Manors y a minutos de Five Points, Coral Ridge y el centro de Fort Lauderdale. Esta propiedad bien mantenida de tres habitaciones y un baño ofrece posibilidad de expansión. Cuenta con un patio trasero privado de tamaño extra con suficiente espacio para entretener a los invitados, mascotas, jardinería, una piscina o futuras ampliaciones. La propiedad también cuenta con aire acondicionado instalado en 2020 y ventanas de impacto para mayor tranquilidad. Se encuentra a tres millas de la playa de Fort Lauderdale y aproximadamente a 7,5 millas del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Esta es una excelente oportunidad para personalizar y agregar valor a la propiedad, con espacio para expandirse y la posibilidad de agregar un baño adicional, como han hecho muchas de las casas vecinas. Ofrece un valor excepcional para la zona. Pregunte sobre la posibilidad de obtener un préstamo para renovación de vivienda con un pago inicial del 3,5% o 5%.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 604 NE 14th Place, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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Ubicación
